1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
25.2万円/㎡
前年比-15.9%
千葉市稲毛区
25.0万円/㎡
前年比-18.5%
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稲毛パークハウスB棟
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩13分
1973年築 / 7階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
2,069万円
24.3万円/㎡
1,235
1,791
2,347
2,903
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,347万円
21.0万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月5日
稲毛パークハウスB棟
1,620万円（19.0万円/㎡）/ 1階 / 85.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,620万円 | 19.0万円 | 1階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 2,180万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 2,290万円 | 32.2万円 | 6階 | 71.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/15 | 2,280万円 | 32.1万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,080万円 | 29.3万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,380万円 | 19.4万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,480万円 | 20.8万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,100万円 | 16.1万円 | 4階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,880万円 | 26.5万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,590万円 | 22.4万円 | 1階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,780万円 | 25.1万円 | 1階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,980万円 | 27.9万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,190万円 | 30.8万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,880万円 | 26.5万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 32.1万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 稲毛パークハウスB棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 1,620万円 | 19.0万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 103戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 990万円 | 14.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,488万円 | 19.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/10 | ハイマート稲毛 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 京成稲毛駅15分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/08 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/27 | 稲毛パークハウスF棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,000万円 | 14.5万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/07 | 稲毛パークハウスA棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅14分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 稲毛パークハウスC棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,550万円 | 21.8万円 | 71.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 105戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,598万円 | 22.5万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 132戸 | RC |
| 2026/03/07 | 稲毛ファミールハイツ1棟 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅24分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,530万円 | 21.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/30 | イトーピア稲毛マンション 千葉市稲毛区小仲台四丁目 | 稲毛駅12分 | 1,200万円 | 18.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2023/07/02 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/04 | ハッコー稲毛マンション 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅12分 | 1,590万円 | 22.9万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 西千葉ハイツ 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 西千葉駅19分 | 1,299万円 | 20.1万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/18 | シーアイマンション西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 西千葉駅16分 | 1,690万円 | 15.9万円 | 106㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/12/01 | ハイマート西千葉 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 1,790万円 | 23.4万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%下落、千葉市稲毛区では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して24%割安です。